Preço é, em média, até 25% menor

O advogado afirma que, entre os riscos, existe a possibilidade de o proprietário contestar a arrematação

iG Minas Gerais | Queila Ariadne |

A possibilidade de comprar um imóvel por um preço mais baixo é o principal atrativo de um leilão. “Geralmente, os apartamentos custam de 15% a 25% menos que os valores de mercado. Mas é preciso ter muito cuidado”, alerta o especialista em direito imobiliário Kênio Pereira.

O advogado afirma que, entre os riscos, existe a possibilidade de o proprietário contestar a arrematação. “Ele pode alegar alguma nulidade e criar problemas para entregar a posse. Tem que ler as regras do edital com muita atenção para entender o que vem junto com o imóvel, como dívidas e reparos”, afirma.

Outro inconveniente é comprar um imóvel com moradores. A Caixa Econômica Federal, por meio da assessoria de imprensa, esclarece que, em caso de imóveis ocupados, a responsabilidade para retirar os ocupantes é do comprador.

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