Retorno de locação é considerado baixo

Além disso, ele ressalta que o mercado não está favorável

iG Minas Gerais | Juliana Gontijo |

Adquirir um imóvel para locar não é hoje um bom investimento na avaliação do professor de investimento e risco do Ibmec Minas, Ricardo Couto. “O retorno do aluguel é de 0,25% a 0,30% do valor do imóvel. Há sete anos, chegou a 0,5%”, diz Couto.  

Além disso, ele ressalta que o mercado não está favorável. “Está saturado. Os donos estão com dificuldades para alugar. E um imóvel vazio representa custo com IPTU e condomínio”, observa. Para ele, diante do atual cenário, para não gastar com a manutenção do imóvel vazio, vale a pena alugar mais barato ou, dependendo do caso, até mesmo vender. “Eu venderia, caso aparecesse uma boa oportunidade”, diz o professor. Couto afirma que uma boa opção de investimento para quem tem perfil mais tradicional são os fundos de renda fixa.

Já o professor do MBA em Comércio e Vendas da FGV/Faculdade IBS, Eduardo Pereira Nunes, os imóveis contam com a vantagem da valorização. “Eu investiria para locar”, diz o professor. 

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